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专访"特顾房产律师团"创始人钟誉峰:房产消
[ 发布时间:2019-11-02 08:33 来源:未知 作者:木木 浏览 ]

摘要:10月30日下午,在深圳罗湖大酒店三楼芙蓉厅举办了“商品房买卖个人消费者法律风险防范”专题公益讲座活动过程中。为了为广大的购房消费者提供更多更有用的购房法律知识,本报记

10月30日下午,在深圳罗湖大酒店三楼芙蓉厅举办了“商品房买卖个人消费者法律风险防范”专题公益讲座活动过程中。为了为广大的购房消费者提供更多更有用的购房法律知识,本报记者有幸采访到了讲座的主讲嘉宾之一,深圳“特顾律师团”创始人钟誉峰主任,由他来为大家揭秘更多的房产消费的陷阱。

记者:您能介绍一下您的特顾律师团队吗?

钟誉峰:“特顾”律师团是由广东中轴线律师事务所全员律师组成的一个专业从事房产领域法律事务和诉讼业务的专业化团队,数名团队成员执业经验达到20年,拥有丰富的房产领域的法律从业经验,“特顾”律师团总部位于深圳,在广州、东莞、佛山、珠海等城市设有办事处。

记者:关于普通消费者购房,您认为作为购房者要注意哪些事项?

钟誉峰:购房者在购买新商品房时,需要格外注意以下几个事项:

请认真审查开发商的资质,例如开发商资格、五证等。

与开发商签订合同时,谨记要将开发商在销售过程中和宣传材料中承诺事项写入书面合同,这一点是目前新商品房买卖纠纷中发生争议最多的环节。

几乎所有的开发商提供的定购协议都是格式条款,协议内容以及主合同的补充协议充满了霸王条款,当对霸王条款不满意的时候,购房者往往很无耐,只能强迫接受。这里我们传授大家一个技巧,如果对霸王不满,可要求对方补充条款51挂靠网来修改,否则直接拒签主合同,一般开发商会作出让步,因为客户拒签主合同,按照法律,是可以主张开发商将购房定金全部退回的。另外,签订合同的时候一定要约定清楚一条,如发生争议,律师费及律师差旅由败方承担,预备将来维权时降低维权的成本,可以大胆维权。

采访特顾律师团创始人钟誉峰

记者:感谢您的专业建议,这些一般的购房者可能是真很难注意到的要点,如果发生了权益被侵犯的时候如何处理呢?

钟誉峰:如果购房者权益真的受到了侵犯,一定不要着急,咨询专业人士或者律师,平时与开发商沟通的时候注意保留沟通的证据,别外多保留对方在宣传和公布的文件中与案件相关的资料,那些都是可以作为维权诉讼的证据的。

记者:好的,钟主任,感谢您接受我们的采访,相信您提出的专业性建议会帮助到更多的购房者。

钟誉峰:好的,谢谢!


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